El esfuerzo para comprar casa alcanza máximos y llega a los 8,4 años de sueldo bruto.

La crisis de accesibilidad a la vivienda sigue agravándose en España. Mientras los salarios apenas avanzaron un 1% durante 2025, el precio de la vivienda de segunda mano se disparó un 20,5%, una diferencia que está alejando cada vez más la compra de una vivienda de la capacidad económica de los ciudadanos. El resultado es que adquirir una casa exige ya 8,4 años de salario bruto íntegro, el equivalente a 101 meses de sueldo, 16 meses más que hace tan solo un año.

Los datos proceden del estudio Relación de salarios y compra de vivienda en 2025 elaborado por Fotocasa e InfoJobs, que pone cifras al deterioro de la accesibilidad residencial en España. Según el informe, el salario medio bruto ofertado alcanzó los 27.336 euros anuales durante el pasado ejercicio, mientras que el precio medio de una vivienda de 80 metros cuadrados se situó en 230.316 euros.

La consecuencia de esta evolución desigual es que el esfuerzo necesario para comprar una vivienda ha alcanzado máximos históricos. Si en 2024 un comprador necesitaba destinar el equivalente a 7,1 años de salario íntegro para adquirir una vivienda media, en 2025 la cifra se elevó hasta los 8,4 años. Este dato supone una gran diferencia respecto a los datos de 2019, cuando se necesitaban destinar 5,8 años de salario bruto íntegro. De hecho, el esfuerzo se ha incrementado de forma ininterrumpida durante los últimos siete años.

FUENTE: EL ECONOMISTA