Agencia inmobiliaria de MADRID zona ABRANTES - PAN BENDITO oficina Tecnocasa vende local comercial a escasos metros de Vía Lusitana y avenida de los poblados. Cabe destacar la tranquilidad, la consolidación, el buen ambiente que tiene el barrio y la comunicación de la zona a nivel de comercios y de los distintos medios de transporte que hay en la zona.

Situado en la Plaza Rendición de Breda, en el barrio de Abrantes, distrito de Carabanchel, actualmente destinado a bar en funcionamiento. Una excelente oportunidad tanto para profesionales de la hostelería que deseen continuar con una actividad ya implantada como para inversores que busquen un inmueble con diferentes posibilidades de aprovechamiento.

El local dispone de equipamiento para desarrollar la actividad de hostelería, incluyendo maquinaria, mobiliario y elementos de trabajo, lo que supone un atractivo añadido para quienes quieran emprender o dar continuidad a un negocio de restauración.

El inmueble cuenta con un completo conjunto de equipamiento para hostelería, que incluye:Zona de barra y refrigeración: Botellero-Nevera refrigerada bajo mostrador - Cafetera - Vitrina de frío - Tres vitrinas de exposición -Lavavajillas - Máquina de hielo -Fregadero bajo encimera - Nevera expositora de copas con puerta de cristal- Nevera congelador blanca - Máquina de de cocina: Cocina - Campana de extracción - Plancha - Freidora- Tostadora- Microondas- Dos mesas de trabajo - Una mesa refrigerada con nevera - Un fregadero con pedal.

Mobiliario de sala: Cuatro mesas con sus respectivas sillas forradas- Cuatro sillas altas de barra forradas.

El local se encuentra en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas, comercios de proximidad y servicios que favorecen la actividad cotidiana del los alrededores encontramos establecimientos de alimentación, supermercados, panaderías, bares, pequeños comercios y servicios profesionales, además de centros educativos y otros servicios dirigidos a los vecinos. La zona cuenta también con conexiones de transporte público, con estaciones de Metro de la línea 11 en el entorno y distintas paradas de ubicación en una plaza del barrio ofrece un entorno de proximidad vecinal, interesante para una actividad de hostelería orientada a desayunos, cafés, aperitivos y comidas informales.

Uno de los aspectos más interesantes de este inmueble es la posibilidad de estudiar su transformación en vivienda, ampliando así las alternativas de inversión más allá de la actividad comercial opción puede resultar especialmente atractiva para compradores que busquen un inmueble con potencial de revalorización o que quieran analizar diferentes alternativas de aprovechamiento. La viabilidad del cambio de uso deberá confirmarse mediante un estudio técnico y urbanístico, verificando las condiciones de habitabilidad, ventilación, iluminación, accesibilidad y demás requisitos aplicables, así como las autorizaciones necesarias.